Castelul de la Căpâlnaș, monument istoric scos recent la vânzare, nu va fi achiziționat de Consiliul Județean, deși instituția avea drept de preemțiune, conform legislației în vigoare. Decizia a fost luată în ședința de joi, 16 ianuarie, când majoritatea consilierilor județeni au votat împotriva exercitării acestui drept, invocând probleme administrative, juridice și financiare.
Proprietarii solicită un preț de 800.000 de euro pentru castel, însă în procesul de analiză a documentației, Consiliul Județean a identificat mai multe neconcordanțe cadastrale. Astfel, suprafețele înscrise diferă de la un act la altul, iar una dintre clădirile existente nu este inclusă în perimetrul scos la vânzare. Corectarea acestor situații ar fi presupus refacerea documentației topografice, actualizarea cărților funciare și parcurgerea unor proceduri administrative care ar fi generat întârzieri și costuri suplimentare.
În plus, instituția ar fi fost obligată să realizeze o expertiză de evaluare pentru a stabili dacă prețul solicitat este justificat, în condițiile în care imobilul necesită lucrări ample de conservare. Potrivit informațiilor prezentate în ședință, castelul are probleme inclusiv la nivelul acoperișului, iar costurile de reabilitare nu sunt, în acest moment, estimate clar. Toate aceste cheltuieli s-ar fi adăugat sumei de achiziție, fără o imagine completă asupra investiției totale necesare.
În paralel, există un investitor privat interesat de mai mulți ani de această proprietate, care dorește acum să finalizeze achiziția, după expirarea contractului pentru unitatea medicală care a funcționat anterior în incinta castelului. Potrivit informațiilor prezentate consilierilor, investitorul ar avea deja un proiect pregătit și intenționează să aloce până la 3 milioane de euro pentru amenajarea unui obiectiv cu destinație de agrement.
În cadrul dezbaterilor, consilierii PSD și consilierul județean Remețean (PMP) au susținut exercitarea dreptului de preemțiune, argumentând că imobilul ar trebui să intre în patrimoniul public. Aceștia nu au prezentat însă un plan concret privind utilizarea sau administrarea castelului după eventuală achiziție.
De cealaltă parte, restul consilierilor județeni au apreciat că, în lipsa unei viziuni clare și a unei evaluări complete a costurilor de achiziție și reabilitare, cumpărarea castelului nu este oportună în acest moment.
La vot, proiectul de hotărâre privind exercitarea dreptului de preemțiune nu a întrunit majoritatea necesară, fiind înregistrate 9 voturi pentru, 9 voturi împotrivă și 14 abțineri. În aceste condiții, Consiliul Județean nu va achiziționa Castelul de la Căpâlnaș.
